Lorsque Natalie, une étudiante de la Nouvelle Angleterre, se retrouve au milieu d'une série de meurtres sadiques apparemment inspirés par des légendes urbaines, elle décide de découvrir la vérité sur la légende de Pendleton, un massacre étudiant vieux de vingt-cinq ans perpétré par un professeur de psychologie anormale. Tandis que les fraternités se préparent à célébrer l'anniversaire macabre, Natalie découvre qu'elle est la cible des intentions du tueur fou dans cette légende urbaine ultime... l'histoire de son propre meurtre terrifiant.