Sarah et sa fille Elissa s’installent dans une nouvelle ville et apprennent que la maison voisine a été le théâtre d’un massacre quelques années auparavant. Une jeune fille y aurait tué ses parents. Seul le fils, Ryan, a survécu et vit seul dans cette étrange demeure. Elissa se rapproche de celui que toute la ville rejette. Elle va alors comprendre que le cauchemar est loin d’être terminé…