Joyce lever som ensam bitter och tragisk änka utan familj eller vänner. Hon bestämmer sig föra att hyra ut rum i hennes hus som en nystart i tillvaron. Hyresgästerna avlöser varann och verksamheten ser ut som ett lyckodrag för Joyce fram till en dag då allt kommer att förändras för alltid. Joyce törstar efter ny kärlek som hon tror sig ha hittat när hon blir besatt av en yngre man som flyttar in som ny hyresgäst. Inget ska få förstöra hennes nya lycka och hon är beredd att göra vad som helst dom som kommer i hennes väg.