"Ils sont de retour..." La famille Freeling, maintenant ruinée, s'enfuit après que son pavillon de Cuesta Verde a été détruit par des esprits, et trouve refuse chez Mammy Jess. Quand celle-ci meurt, Carol Anne échange des coups de téléphone avec "l'autre côté". Une apparition fantomatique, celle du révérend Kane, un fanatique religieux responsable de la mort de ses disciples, veut récupérer Carol Anne. La famille, ainsi que la psychotique Tangina et un vieil Indien d'Amérique, se bat pour sa vie... et son âme.