En arrivant à un chalet perdu en pleine forêt, Kath (Winona Ryder) et son petit ami (John Gallagher Jr.) y découvrent un jeune couple mystérieux (Owen Teague et Brianne Tju). La maison a été louée aux deux couples en même temps. N'ayant nulle part où aller, ils décident de partager le chalet avec ces inconnus. Quand son petit ami disparaît mystérieusement avec la jeune femme, Kath devient obsédée et fait appel à un allié inattendu (Dermot Mulroney) pour trouver une explication à leur rupture soudaine. Mais la vérité est bien plus étrange que tout ce qu'elle aurait pu imaginer.